Nice (06200)

APPARTEMENT 3P - 77M² - TERRASSE DE 62M² - CAVE - GARAGE - PISCINE - TENNIS - GARDIEN

300 000 €

Ref : SLVAP100000460

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Nice ouest/ Napoléon III : VIAGER OCCUPE

Au sein d'une des plus belles résidences de Nice ouest, avec gardien, piscine, pool-house/restaurant, 4 courts de tennis, terrain de pétanque et de volleyball, bibliothèque, salle de sport et billard, le tout dans un environnement verdoyant, beau 3p d'angle de 77m² et sa terrasse de 62m² au calme.

Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de douche (toutes ces pièces donnent sur la terrasse), d'une buanderie et d'un wc indépendant.

Doubles vitrages, volets et stores électriques, caméra de vidéo surveillance dans l'immeuble....

Charges : 366€/mois tout collectif

Taxe foncière 1 674€

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Proche toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers...), arrêt de bus au pied de l'immeuble et à 1km de la Promenade des Anglais.

Viager occupé : 2 têtes (83 et 88 ans)

Bouquet : 300 000€

Valeur vénale : 499 000€

Rente : 1 600€/mois.

Plus d'infos sur demande.

Contactez Lisa au 07 61 18 43 08

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Quartier Fabron

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 985

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Charges 366 €

Taxe foncière annuelle 1 674 €

Rente mensuelle 1 600 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 499 000 €

Prix bouquet 300 000 €

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L'agence

Téléphone 04 22 45 15 15

E-mail agence.nice@dray-partners.com

Adresse

63 rue France 06000 Nice

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